Apartamento à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 894.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 894.000 AP0015_VRB
Vila Assunção, Santo André - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
90m2

Apartamento à Venda com 3 quartos sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem, 90m² em Vila Assunção, Santo

Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, 90 metros, em Vila Assunção, Santo André, SP
2 banheiros (1 da suíte)
Sala integrada a cozinha (cozinha americana com ilha no centro
Varanda com fechamento em vidro
Vista de frente para a piscina (fundo do prédio)
Sol da manhã e tarde na varanda e quartos e da tarde na lavanderia
2 vagas de garagem demarcadas e fixas

Acabamento:
Quartzo branco na cozinha, lavanderia e banheiros
Box dos banheiros e sacada com película de proteção
Porcelanato Portobello em todo piso

Ficam todos os móveis planejados, aquecedor à gás, chuveiros, cooktop e coifa (geladeira e forno elétrico à negociar)

Prédio:
Portaria 24h
Torre única, 4 aptos por andar, 15 andares (60 aptos)
1 elevador social e 1 elevador de serviço
Prédio com piscina adulto e infantil (pronta para climatizar), churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos e academia.

Localização:
Rua paralela à Padaria Brasileira e Pão de Açúcar da Vila Assunção. Mercadinho, hortifruti e farmácia na rua. Restaurantes, bares e pizzarias.
Ao lado do Parque Central, excelente espaço para passeio com a família, com lagos e amplos espaços com muito verde, o parque oferece vários eventos e possui estrutura com banheiros, academia aberta, arena de shows, food trucks, etc.
Próximo ao Shopping ABC, Hospital Brasil e Mário Covas, Escola Estadual Celso Gama, Colégio Adventista, créches particulares e Emebs.
A Vila Assunção é um bairro privilegiado pela acessibilidade e autonomia de comércios e serviços que o morador consegue fazer a pé.
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Características

  • Piscina

  • Playground

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Doutor Antônio Álvaro - Vila Assunção, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.