Apartamento à Venda com 3 quartos, 66 m² por R$ 618.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 66 m² por R$ 618.000 AP5935
Vila Augusta, Guarulhos - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
66m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 66 m² por R$ 618.000,00 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

Apartamento Maravilhoso à Venda 68 m² | Condomínio Fatto Quality Vila Augusta, Guarulhos/SP
Conforto, estilo e localização privilegiada! Este belíssimo apartamento foi completamente reformado e está pronto para morar. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade no coração de Guarulhos.

Detalhes do Imóvel:

-Área útil: 68 m²
-3 dormitórios, sendo 1 suíte com box blindex
-Sala ampla para 2 ambientes
-Cozinha com armários planejados
-2 banheiros no total
-Sacada gourmet envidraçada, com persianas e rede de proteção
-1 vaga de garagem
-Todos os dormitórios com armários planejados
-Telas mosquiteiras em todas as janelas
-Fechadura digital Intelbras na porta de entrada

Acabamentos e Reformas Recentes:

-Piso laminado novo
-Pintura nova
-Papel de parede decorativo
-Parede 3D e gesso com luminárias embutidas
-Andar alto com ótima vista e ventilação

Estrutura do Condomínio:

-Academia completa
-Piscina adulto e infantil
-Salão de festas
-Churrasqueira
-Elevadores
-Portaria e segurança 24h
-Condomínio pet-friendly
-Ambiente familiar e organizado

Localização Privilegiada Vila Augusta:
Região valorizada e próxima de tudo o que você precisa

-Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel
-Próximo ao Parque Shopping Maia, ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, Bosque Maia, e diversos comércios e serviços essenciais
-Excelente infraestrutura no entorno: supermercados, farmácias, escolas, hospitais e transporte público com ligação ao metrô Carrão e Tatuapé

Sobre Guarulhos:

-A cidade é considerada uma das melhores para se viver no estado de São Paulo:

-4º maior PIB do Estado de São Paulo
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º maior PIB do país
-Destaque em infraestrutura, logística e qualidade de vida

Agende sua visita!

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Características

  • Condomínio fechado

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Imobiliaria Monte Sião

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Localização

Vila Augusta, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.