Apartamento à Venda com 3 quartos, 78 m² por R$ 680.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 78 m² por R$ 680.000 12174
Vila Augusta, Guarulhos - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
78m2
4000m2 Totais

Apartamento 3 Dormitórios com Suíte, 1 Vaga | Vila Augusta, Guarulhos – Financia e Permuta

Apartamento 78 m² de área interna, 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 salas, 2 banheiros e varanda gourmet. Conta com área de serviço e despensa, além de móveis planejados em armários de quarto, cozinha e banheiro. Vaga de garagem para 1 veículo. Localizado na Vila Augusta, Guarulhos, SP, em prédio com elevadores (3) e portaria 24h, oferecendo alta segurança. Aceita financiamento e permuta. O condomínio é de R$ 548, IPTU de R$ 136 mensais, com infraestrutura completa, incluindo academia, piscina, quadra poliesportiva, sala de jogos, cinema em casa, espaço gourmet, churrasqueira, sauna, espaço para festas, play ground, wifi e interfone, além de portão eletrônico e gás canalizado. A poucos minutos de referência 1, com fácil acesso e pronta negociação para quem busca qualidade de vida e conveniência.

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Augusta, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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