Apartamento à Venda com 3 quartos, 68 m² por R$ 498.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 68 m² por R$ 498.000 AP2895
Vila Butantã, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
68m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 68 m² por R$ 498.000,00 - Vila Butantã - São Paulo/SP

Ótimo apartamento na Rua Valson Lopes, no Butantã.

São 3 dormitórios sendo 1 suíte com armários, sala para dois ambientes com varanda, banheiro social com armários e box, cozinha espaçosa com armários planejados, área de serviço e 1 vaga de garagem.

O edifício conta com várias opções de lazer: piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca.

Para sua segurança, o condomínio possui vigilância 24 horas, controlando o fluxo de entrada e saída dos moradores e visitantes.

O apartamento está a 12 minutos de carro do metrô Butantã e a região oferece diversas opções de serviços e lazer, como escolas particulares e públicas, padarias, supermercados e diversos shoppings.

Também está próximo dos parques da Previdência, Luís Carlos Prestes e Villa Lobos.

Fácil acesso às Avenidas Faria Lima e Paulista, à Marginal Pinheiros, às rodovias Raposo Tavares, Regis Bitencourt e Castelo Branco e ao Rodoanel.

Apartamento disponível para visitas de segunda a sábado, das 9h às 17h.

Agende a sua visita com uma de nossas consultoras.

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Rua Valson Lopes, 70 - Vila Butantã, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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