Apartamento à Venda com 3 quartos, 136 m² por R$ 2.590.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 136 m² por R$ 2.590.000 AP25914_LARES
Vila Caraguatá, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
136m2

Apartamento à venda 3 Quartos 1 Suite 2 Vagas 136M² Jardim Paulista São Paulo - SP

Apresentamos este sofisticado apartamento reformado na Alameda Itu uma das ruas mais desejadas do Jardim Paulista bairro nobre de São Paulo. Com 136m² de área privativa este imóvel oferece conforto elegância e praticidade. A sala ampla iluminada por janelas do teto ao chão proporciona uma atmosfera arejada e moderna. O projeto de iluminação valoriza cada ambiente garantindo aconchego e sofisticação. O apartamento conta ainda com um lavabo cozinha planejada e uma área de serviço funcional com banheiro e entrada independente. Na área íntima há 3 dormitórios sendo 1 suíte todos equipados com armários planejados de alta qualidade além de um banheiro social para maior comodidade. O Condomínio Matilde Guardiã Barão oferece infraestrutura completa incluindo playground salão de festas e segurança 24 horas. Localizado no coração do Jardim Paulista este apartamento está próximo a tudo que há de melhor na cidade. A poucos minutos da Avenida Paulista do Parque Ibirapuera e do Clube Paulistano a região oferece uma ampla variedade de restaurantes renomados cafeterias sofisticadas shoppings de alto padrão e boutiques exclusivas. Além disso a Alameda Itu possui fácil acesso às principais vias da cidade e está cercada por excelentes opções de mobilidade como estações de metrô ciclovias e transporte público eficiente. Escolas de prestígio hospitais de referência e supermercados premium completam a infraestrutura ao redor. Agende uma visita e descubra o conforto e a exclusividade de viver no Jardim Paulista! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Alameda Itu, 1267 - Vila Caraguatá, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.