Apartamento à Venda com 3 quartos, 106 m² por R$ 1.670.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 106 m² por R$ 1.670.000 AP8179
Vila Clementino, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
106m2
108m2 Totais

Apartamento à venda, 106 m² por R$ 1.670.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

* Home Office planejado (original dep. de serviço com passagem direta da área social para serviço e cozinha) piso porcelanato e janela com persiana embutida
* Varanda espaçosa com vista livre e piso porcelanato
* Cozinha com armários planejados com portas de vidro e gaveteiro, prateleiras planejadas, sanca em gesso, depurador, fogão embutido, piso em granito e porta de correr para acesso a lavanderia
* Lavanderia com piso em granito, armários planejados e janelas grandes para ventilação natural
* Aquecedor a Gás
* 02 vagas demarcadas
* Depósito junto às vagas que ficam bem próximo do elevador social
* Lazer do Condomínio:
- Salão de Festas Gourmet com churrasqueira e forno de pizza
- Salão de jogos
- Espaço Fitness
- Playground
- Quadra de Tênis e futebol
- Brinquedoteca
- Sauna e área Descanso
- Ofurô com Cromoterapia
- Piscina aquecida com Jatos Jacuzzi / Piscina Infantil
- Espaço Beauty.
* Lobby com pé direito Duplo e Decoração com requinte
* Pergolato e Jardim
* Guarita Blindada, Sistema Segurança
* Gerador para as áreas Comuns.
* Próximo à Padarias, Restaurantes, Drogarias, Pão de Açúcar, supermercados Santa Gemma, Oba Hortifruti, Colégios Pasteur e Arquidiocesano, Parque do Ibirapuera, Shopping Ibirapuera, Shopping Santa Cruz, Metrô Estação Hospital São Paulo, Metrô Santa Cruz, Metro AACD Complexo Hospital São Paulo e UNIFESP, Hospital Paulista, Hospital Edmundo Vasconcelos (Gastroclínicas), Delbonni , Av. 23 de Maio, Av. Ibirapuera, Av. Sena Madureira,

Características

  • Quintal

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Vila Clementino, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.