Apartamento à Venda com 3 quartos, 117 m² por R$ 1.100.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 117 m² por R$ 1.100.000 6776
Vila Clementino, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
117m2

Apartamento a venda com 117m² -Vila Clementino-SP

117m2 de área; com varanda no quarto;
Apartamento 91 , último andar (sem vizinho em cima) sol da manhã ;
3 quartos sendo uma suíte (todos equipados com ar condicionado)
2 banheiros (com possibilidade de 3º para área de serviço).
2 vagas soltas escrituradas. -
Equipamentos / Instalações :
Possui chuveiros a Gás;
Possui Infra estrutura para ar condicionado nos quartos e Sala;
Venda sem mobília;
As entradas de serviço e social, são independentes;
Possuí espaço e infra estrutura para dependência de empregados ou quarto e banheiro de serviço (necessária reforma);

A região/ Bairro
Ótima localização, próximo ao metrô Santa Cruz, Parque do Ibiraquera e Hospitais entre várias opções de lazer, trabalho , mercados e restaurantes.

O Edifício
- 9 andares /45 anos de idade;
Salão de festas / Área aberta com playground;
Portaria virtual com zelador;
Possuí depósito de 15m2 na garagem;
Possui 2 elevadores, 1 social e 1 serviço;
As vagas de garagem são cobertas;
Aceita pet no condomínio;

Agende sua visita Apartamento a venda nas melhores localizações

Características

  • Interfone

  • Playground

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Em meses
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Localização

Vila Clementino, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.