Apartamento à Venda com 3 quartos, 87 m² por R$ 890.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 87 m² por R$ 890.000 AP23859_LARES
Vila Clementino, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
87m2

Apartamento tipo para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 87m²

Apartamento Reformado à Venda - Vila Clementino

Ótima oportunidade de morar em um apartamento reformado e com excelente localização na Vila Clementino! Este imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para o seu dia a dia. Confira os detalhes:

3 dormitórios, sendo 1 suíte. A sala foi ampliada, criando um ambiente ainda mais espaçoso e funcional, com 2 dormitórios adicionais.
Escritório ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço extra.
Lavanderia separada e arejada, atendendo todas as necessidades do dia a dia.
Banheiro extra nos fundos, proporcionando mais comodidade para os moradores.
2 vagas de garagem fixas e livres, oferecendo mais conforto e segurança para seus veículos.
Além disso, o condomínio conta com áreas de lazer completas para o bem-estar da família:

Piscina
Churrasqueira
Salão de festas
Brinquedoteca
A localização é um grande diferencial, com fácil acesso a duas linhas de metrô:

Linha Lilás (Hospital São Paulo)
Linha Azul (Santa Cruz)
E também com rápido acesso à Avenida 23 de Maio e à Avenida Domingos de Morais, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.

Não perca essa chance de morar em um imóvel totalmente reformado e bem localizado! Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esse apartamento tem a oferecer.

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Agostinho Rodrigues Filho, 57 - Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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