Apartamento à Venda com 3 quartos, 163 m² por R$ 2.990.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 163 m² por R$ 2.990.000 AP9794
Vila Clementino, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
163m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 163 m² por R$ 2.990.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

MARAVILHOSO IMÓVEL localizado no SPLENDOR VILA MARIANA com 3 SUÍTES,
PORTEIRA FECHADA , rico em planejados com a marcenaria Kitchens e revestimentos Portobello. Hall exclusivo.
Ar quente e frio Fujitsu em todos os cômodos.
Sistema multimídia. Varanda gourmet com vista livre e envidraçada. Persianas automatizadas.
Acabamento em alto padrão.
3 vagas de garagem demarcadas.
Condomínio conta com playground, piscina coberta aquecida, churrasqueira, quadra esportiva, academia, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, elevador e portaria 24 horas.
Excelente localização, próximo ao metrô Santa Cruz e com grande área comercial e gastronômica .

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Rua Três de Maio, 396 - Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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