Apartamento à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 1.444.639

Apartamento à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 1.444.639 6400
Vila Clementino, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
90m2

Apartamento A Venda Na Vila Clementino SP ( TRINIY )

A Vila Clementino é um bairro nobre localizado na zona sul da cidade de São Paulo, próximo ao Parque do Ibirapuera. Metade pertence ao distrito da Vila Mariana e outra metade pertence ao distrito da Saúde.
Torre Residencial
1 torre - 11 pavimentos, 121 unidades sendo:
4 unidades - 81ma + 10,10ma de área descoberta - 3 dorms. - 1 vaga (1 armário
no subsolo)
2 unidades - 61m? + 15,00ma de área descoberta - 2 dorms. — 1 vaga
4 unidades - 61m + 27,00m de área descoberta - 2 dorms. - 1 vaga
1 unidade - 61m? + 17,00m? de área descoberta - 2 dorms. - 1 vaga
1 unidades - 61ma + 26,00m’ de área descoberta - 2 dorms. - 1 vaga
32 unidades - 81m? - 3 dorms. - 1 vaga (1 armário no subsolo) |
43 unidades - 61m? - 2 dorms - 1 vaga
27 unidades - 61m? - 2 dorms - 1 vaga (1 armário no subsolo) |
2 unidades - 68m - 2 dorms - 1 vaga (1 armário no subsolo)|
2 unidades (penthouse) - 117m? + 27,10m’- 2 vaga (1 armário no subsolo)
1 unidades (penthouse) - 85m? + 53,10m? - 2 vaga (1 armário no subsolo) |
2 unidades (penthouse) - 61m? - 2 vaga (1 armário no subsolo) |
Torre Studios (R/nR)
15 unidades -mentos em vaidades sendo:
(Sendo: 60 unids R/ 15 unids nR) 106 unidades - 27m? - sem vagas (Sendo: 65 unids R / 41 unids nR) 19 unidades - 28m? - sem vagas (Sendo: 10 unids R / 9 unids nR) 15 unidades - 29ma - sem vagas (Sendo: 10 unids R / 5 unids nR) 12 unidades - 30ma - sem vagas (Sendo: 5 unids R / 7 unids nR) 10 unidades - 31ma - sem vagas (Sendo: 10 unids R)
Lojas
1 unidade - 800m’ - sem vaga
1 unidade - 633, 19m’ - sem vaga
1 unidade - 103,70 ma - sem vaga
1 unidade - 29,44ma - sem vaga
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Localização

Vila Clementino, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.