Apartamento à Venda com 3 quartos, 117 m² por R$ 1.100.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 117 m² por R$ 1.100.000 9935
Vila Clementino, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
117m2

Apartamento a venda com 117m² -Vila Clementino-SP

117m2 de área; com varanda no quarto; Apartamento 91 , último andar (sem vizinho em cima) sol da manhã ; 3 quartos sendo uma suíte (todos equipados com ar condicionado) 2 banheiros (com possibilidade de 3 para área de serviço). 2 vagas soltas escrituradas. - Equipamentos / Instalações : Possui chuveiros a Gás; Possui Infra estrutura para ar condicionado nos quartos e Sala; Venda sem mobília; As entradas de serviço e social, são independentes; Possuí espaço e infra estrutura para dependência de empregados ou quarto e banheiro de serviço (necessária reforma); A região/ Bairro Ótima localização, próximo ao metrô Santa Cruz, Parque do Ibiraquera e Hospitais entre várias opções de lazer, trabalho , mercados e restaurantes. O Edifício - 9 andares /45 anos de idade; Salão de festas / Área aberta com playground; Portaria virtual com zelador; Possuí depósito de 15m2 na garagem; Possui 2 elevadores, 1 social e 1 serviço; As vagas de garagem são cobertas; Aceita pet no condomínio; Agende sua visita

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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