Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 81 m² por R$ 810.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 81 m² por R$ 810.000 AP0486_MIXAI
Vila Clementino, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
81m2

Apartamento à venda, Vila Clementino, São Paulo, SP

Excelente apartamento à venda na Vila Mariana, com 81 m² bem distribuídos. A planta original conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, porém um dos quartos foi integrado à sala, ampliando o espaço de convivência podendo ser revertido facilmente. A sala possui sacada e piso em granito, garantindo charme e conforto. Cozinha com armários planejados, área de serviço e dependência de empregada. O apartamento conta ainda com aquecimento a gás e 1 vaga de garagem fixa.

O condomínio oferece academia, salão de festas e churrasqueira, proporcionando lazer e praticidade no dia a dia. Localização privilegiada, próxima ao Hospital ACB, além de contar com diversas farmácias, padarias e mercados nas imediações.

Características

  • Churrasqueira

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Loefgren - Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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