Apartamento à Venda com 3 quartos, 262 m² por R$ 3.650.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 262 m² por R$ 3.650.000 BV15980
Vila Congonhas, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
262m2

Apartamento em Vila Congonhas

Descubra o seu novo lar: um exclusivo apartamento garden de 262 metros quadrados, recentemente reformado com o que há de mais moderno e sofisticado. São 3 suítes equipadas com ar-condicionado Fujitsu inverter, persianas blackout e janelas com película anti-térmica para maior conforto térmico. O projeto conta com automação residencial pronta para integração com Alexa, som embutido em todos os ambientes, incluindo a varanda externa, e iluminação 100% LED, proporcionando economia de energia.

A reforma incluiu a troca de portas, janelas, e uma atualização completa na parte elétrica, hidráulica, gás e automação. Os banheiros são equipados com louças e metais DECA, box com película de proteção, e o apartamento ainda possui pontos de aspiração central em todos os cômodos. Para seu lazer, desfrute de duas jacuzzis, uma interna e outra externa, além de uma churrasqueira Argentina/Uruguaia na área externa.

E ainda tem mais: o imóvel conta com um projetor de 4600 lumens com tela de cinema retrátil, depósito com prateleiras, e cortinas de ar nas duas saídas para a varanda, garantindo conforto e privacidade. Localizado em uma rua tranquila, fora de rota, mas próximo a restaurantes renomados, farmácia e supermercado, este apartamento é a combinação perfeita de modernidade, conforto e praticidade.
Não perca a oportunidade de viver em um espaço único e pronto para atender todas as suas necessidades.






Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Rua Conceição Marcondes Silva, 170 - Vila Congonhas, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.