Apartamento à Venda com 3 quartos, 82 m² por R$ 565.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 82 m² por R$ 565.000 AP28192_LARES
Vila Congonhas, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
82m2
2139m2 Totais

Apartamento tipo para venda com 3 quartos, 82m²

Localizado no 6º andar do Edifício Orquídeas, este apartamento de 82m² oferece planta funcional e ambientes bem distribuídos. São três dormitórios, dois banheiros (incluindo o de serviço) e uma vaga de garagem determinada. Com face oeste, o imóvel recebe excelente luminosidade natural ao longo da tarde. Conta ainda com área de serviço, piso de madeira e gás encanado.

O condomínio possui ampla estrutura de lazer e praticidade: salão de festas, sala de jogos, playground, bicicletário e portaria remota. Oferece ainda acessibilidade para PCD, elevadores social e de serviço, gerador, área de carga e descarga, banheiros de apoio e zeladoria. Ideal para quem busca conforto e conveniência em um prédio consolidado.

Características

  • Playground

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Barão do Rego Barros, 58 - Vila Congonhas, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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