Apartamento à Venda com 3 quartos, 209 m² por R$ 3.350.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 209 m² por R$ 3.350.000 BV18734
Vila Cruzeiro, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
209m2

Apartamento em Vila Cruzeiro

**APARTAMENTO IMPECAVEL**

Possui 3 suítes com sala ampliada -Salinha de tv/brinquedos -Quarto empregada com armários sob medida (marcenaria) -Banheiro empregada -Lavanderia com armários sob medida (marcenaria) -Suíte máster casal com closet, armários sob medida em marcenaria de alta qualidade, banheiro casal com duas pias, box, privada separados e banheira de hidro. -Todos cômodos com móveis sob medida em marcenaria. -Corredor com armários embutidos para lençóis, toalhas e um armário sapateira. -Todas as porta do apto trocadas e feitas em marcenaria -laca (portas de correr não ocupando espaço) -Porta Hall social pivotante em marcenaria. (Laca) -Hall social todo com espelhos, iluminação, sensor, e todo em Marmore travertino. -Varanda foi aberta e piso nivelado todo com Marmore travertino, rodapé alto em Marmore em todo apto. -Nos quartos piso de madeira. -Espaço gourmet da varanda todo modificado (troca da churrasqueira original por pré moldada em Inox) cooktop, forno embutido além dos armários do espaço gourmet também em marcenaria. -Salinha na varanda com deck de madeira de demolição, prateleiras em madeira de demolição para jardim vertical. -Todas as peças com ar condicionado (5 ar cond, 3 condensadoras) -Todo com iluminação embutida em led -Lavabo todo em Marmore travertino iluminação indireta, sensor e pia esculpida no Marmore -Todos banheiros com pia esculpida no Marmore -Cozinha em marcenaria toda sob medida, mesa embutida. -Lareira a gás com pedra vulcânica -Janelas dos quartos com sistema anti-ruído -varanda toda fechada com vidros Obs: ficam no apto 2 cooktops embutidos na cozinha e outro na varanda. E forno na varanda. Interesse em venda porteira fechada.
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Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

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Localização

Rua Luís Correia de Melo, 148 - Vila Cruzeiro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.