Apartamento à Venda com 3 quartos, 191 m² por R$ 2.600.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 191 m² por R$ 2.600.000 AP37623_LARES
Vila Cruzeiro, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
191m2

Apartamento para venda em Granja Julieta com 3 quartos, sendo 3 suítes, 191m²

Apartamento no Champs Elysées à venda no Granja Julieta 190 m² 3 suítes 3 vagas Condomínio Clube

Excelente apartamento de alto padrão no condomínio Champs Elysées, localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo.

Detalhes do imóvel
190 m² de área privativa
3 dormitórios, todos suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Sala ampla com integração à varanda
Lavabo
Closet
Área de serviço independente
Ar-condicionado instalado
Aquecimento a gás
Depósito privativo
Vaga para carro elétrico
Condomínio clube completo
Portaria 24h
Piscina
Academia equipada
Sauna e spa
Salão de festas
Espaço gourmet com churrasqueira
Quadra esportiva
Brinquedoteca e playground
Bicicletário
Lavanderia
Pet place
Localização privilegiada

O imóvel está situado na região da Granja Julieta, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, próximos aos bairros da Chácara Santo Antônio e Brooklin, além de ampla oferta de comércios, serviços, escolas e restaurantes.

Valor
R$ 2.600.000
Condomínio: R$ 2.821/mês
IPTU: R$ 850/mês

Características

  • Churrasqueira

  • Depósito

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 443 - Vila Cruzeiro, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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