Apartamento à Venda com 3 quartos, 65 m² por R$ 639.990

Apartamento à Venda com 3 quartos, 65 m² por R$ 639.990 AP0044_BAIMOB
Vila Curuçá, Santo André - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
65m2

Apartamento 65m2, 3 dorm, 2 vagas, Pq. Jaçatuba, Santo André, SP

Apartamento à Venda 65 m² 9º Andar Pq. Jaçatuba, Santo André
Valor: R$ 639.990,00

Excelente localização! Próximo ao Palácio do Pão, Habibs, Ragazzo e Mini Extra.

Detalhes do Imóvel:

Área útil: 65 m² (conforme escritura; algumas unidades semelhantes têm 68 m²)

Andar alto 9º andar

3 dormitórios, sendo 1 suíte
(1 dos quartos da suíte foi convertido em closet, reversível)

Cozinha e lavanderia integradas

Varanda

Móveis planejados

Imóvel reformado há aproximadamente 1 ano e meio

Vagas de Garagem:

2 vagas cobertas, paralelas e fixas
(definidas por sorteio a cada 2 anos)

Custos Mensais:

Condomínio: R$ 540,00
(não inclui taxas extraordinárias, gás, luz e água)

IPTU 2025 (anual): R$ 356,88

Lazer e Estrutura do Condomínio:

Salão de festas

Academia

Brinquedoteca

Salão de jogos

Piscina

Churrasqueira

Características

  • Piscina

  • Elevador

  • Churrasqueira

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Arujá, 1200 - Vila Curuçá, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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