Apartamento à Venda com 3 quartos, 69 m² por R$ 700.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 69 m² por R$ 700.000 1542
Vila das Mercês, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
69m2

Apartamento à venda no bairro Vila das Mercês São Paulo

Belíssimo apartamento, excelente planta, 3 dormitórios, 70 m2 , 1 vaga de garagem coberta.
Apartamento no You Saúde com lazer completo, "condomínio tipo clube", sol da manhã (face norte), em andar alto com vista livre e panorâmica, localização privilegiada dentro do condomínio, torre do fundo, que proporciona maior privacidade.
Apartamento com sala estendida com mais espaço e conforto, porém pode ser convertido em 3 dormitórios facilmente.
2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros no total, sala de TV, sala de estar, sala de jantar, varanda generosa, cozinha americana, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta.

O apartamento esta bem conservado e repleto de armários planejados (quarto, sala, cozinha e AS), terraço envidraçado, box de vidro, piso laminado, gesso e iluminação, papel de parede, fechadura e olho mágico eletrônicos.
Cozinha, área de serviço e banheiros com acessórios, deca, tramontina, mármore e aquecimento a gás.

Excelente localização.
Fácil acesso a Rod. Anchieta e Imigrantes.
Metrô próximos: Sacomã (Iinha verde) e São Judas (linha azul).
Próximo ao Shopping Plaza Sul e São Caetano.

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Localização

Vila das Mercês, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.