Apartamento à Venda com 3 quartos, 91 m² por R$ 1.325.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 91 m² por R$ 1.325.000 10949
Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
91m2

Apartamento Alto do Ipiranga São Paulo

Apartamento à venda com 91m² de área útil, localizado na Rua Gama Lobo, 1810, no bairro Alto do Ipiranga, em São Paulo. Este imóvel oferece uma excelente planta com cômodos amplos e bem distribuídos, contando com 2 banheiros, 1 suíte e 2 vagas de garagem. O apartamento possui armários planejados de alta qualidade em todos os ambientes, incluindo quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e também na sacada, garantindo praticidade e sofisticação no dia a dia. A varanda proporciona um ambiente agradável e funcional, perfeito para momentos de lazer e descanso.


O condomínio dispõe de uma área de lazer completa, incluindo academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, lavanderia coletiva, além de áreas verdes e itens de acessibilidade como rampas de acesso, corrimão e vaga de garagem acessível. A localização é um dos grandes diferenciais, estando a menos de 1km da estação Alto do Ipiranga do metrô, além de contar com fácil acesso ao Shopping Plaza Sul, supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour, hospitais como o São Camilo e escolas renomadas. A região é segura, bem estruturada e está a cerca de 6 km do centro da cidade, com acesso facilitado por vias como a Av. Dr. Ricardo Jafet e Av. Nazaré.


O valor de venda é de R$ 1.325.000,00. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de morar em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou WhatsApp. Visitas somente com horário marcado. Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. UTILIZE SEU FGTS.

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Playground

  • Piscina

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Gama Lobo, 1810 - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.