Apartamento à Venda com 3 quartos, 93 m² por R$ 680.000 AP35798_LARES

Vila Dom Pedro II, São Paulo - SP

Esta cobertura moderna apresenta uma metragem de 93m² de área total, sendo 55m² de área útil privativa interna, totalmente projetada para oferecer conforto, alta funcionalidade e um excelente aproveitamento de cada metro quadrado disponível. O imóvel conta originalmente com 3 dormitórios, sendo 1 suíte que se beneficia de uma varanda privativa. Atualmente, o terceiro dormitório foi inteligentemente transformado em um closet independente, proporcionando mais organização e praticidade para o dia a dia, mantendo uma fácil reversão para dormitório caso seja necessário.

A área social interna é um dos grandes destaques deste projeto, apresentando sala de estar e cozinha em conceito aberto, criando um ambiente integrado e perfeito para receber amigos e familiares com total comodidade. A área externa privativa em formato de "U" contorna todo o apartamento, trazendo uma excelente ventilação cruzada e ótima incidência de luz natural em todos os cômodos.

Nesse espaço externo, destaca-se o agradável espaço gourmet coberto, equipado com pia de apoio, bancada em granito, armários planejados e churrasqueira, tornando-se o local ideal para momentos de lazer e confraternização. O imóvel possui marcenaria sob medida de excelente qualidade em todos os ambientes, com armários planejados que otimizam cada canto com elegância. Todo o apartamento conta com piso em porcelanato e portas em vidro voltadas para a área externa, favorecendo ainda mais a entrada de iluminação natural.

Trata-se de uma construção recente (ano de 2022), situada em um condomínio moderno, equipado com elevador e 1 vaga de garagem garantida sob sistema de manobrista. O residencial não possui área de lazer coletiva, o que é ideal para quem busca praticidade e um menor custo de taxa condominial no fim do mês. A localização é privilegiada, ficando a poucos metros de caminhada da estação de metrô Parada Inglesa, com fácil e rápido acesso a todo o comércio local, serviços variados e às principais vias de ligação da região da Zona Norte.