Apartamento à Venda com 3 quartos, 72 m² por R$ 850.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 72 m² por R$ 850.000 10639
Vila Firmiano Pinto, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
72m2

Apartamento 72m², com 3 quartos à venda no Cursino, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Condomínio Modo Ipiranga

Apartamento 72m2, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, sala para dois ambientes com sacada, cozinha, 1 vaga, depósito individual.

O condomínio oferece: Elevador, piscina, 2 churrasqueiras, quadra poliesportiva, brinquedoteca, academia, bicicletário, , espaço gourmet, salão de festas, coworking, lavanderia, portaria 24h, área verde.

Vias de Acesso: Avenidas Ricardo Jafet e a Avenida do Estado. A proximidade com o Metrô Alto do Ipiranga e com vias que levam à Rodovia Anchieta e Imigrantes garante rápida conexão com outras zonas da cidade e com o litoral.

Shoppings Próximos: Shopping Santa Cruz e o Shopping Ibirapuera, que oferecem uma vasta gama de lojas, restaurantes, cinemas e opções de entretenimento.

Colégios Renomados nas Proximidades: A região é amplamente servida por colégios de excelência, incluindo instituições como o Colégio Arquidiocesano e o Colégio Etapa, com diversas opções educacionais de alto nível.

Universidades nas Proximidades:UNIP (Universidade Paulista) e campus de outras instituições na região do Ipiranga e Vila Mariana.

Opções de Lazer: Próximo ao Parque da Independência, você terá um espaço ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e programas culturais no Museu do Ipiranga. A região também oferece acesso a teatros e centros culturais variados na Vila Mariana e outros bairros próximos de São Paulo.

Comércios Próximos ao Condomínio Supermercados e atacadistas, diversas farmácias, agências dos principais bancos, uma variedade de academias e panificadoras renomadas, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia.

Aceita PET:

Apartamento disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 18h. Agende um horário já!

Características

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Churrasqueira

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Firmiano Pinto, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.