Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 998.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 998.000 AP10170
Vila Firmiano Pinto, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
94m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 94 m² por R$ 998.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Se você deseja morar próximo ao metrô, a apenas 5 minutos de carro da estação Santos-Imigrantes, este apartamento é a escolha ideal para você e sua família.
Em uma rua tranquila e residencial, você encontra um apartamento maravilhoso, pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida.
Com 94 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social e banheiro na área de serviço. A planta é inteligente, com ambientes bem proporcionados que valorizam cada espaço e tornam a rotina mais funcional. O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas e depósito, garantindo comodidade, segurança e organização.
Outro grande diferencial é a incidência do sol da manhã, que ilumina os ambientes de forma agradável e traz mais conforto térmico ao longo do dia.
A localização une mobilidade e tranquilidade: situado em uma das principais vias de acesso à região da Saúde, próximo à Rua Santa Cruz, com fácil acesso a transporte público, comércios, serviços e toda a infraestrutura do bairro.
Localizado na Rua Maria Bucalem Haddad, em uma região residencial e tranquila, o apartamento está muito próximo da Rua Santa Cruz, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul. A poucos minutos da Avenida Doutor Ricardo Jafet e da Rua Vergueiro, oferece excelente mobilidade, além de fácil acesso aos metrôs Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga, conectando rapidamente a diversas regiões da cidade.
O condomínio oferece lazer completo, ideal para todas as idades: piscina, academia, playground, salão de festas, brinquedoteca, churrasqueira, salão de jogos, cinema, quadra esportiva e minimercado.
Um lugar onde conforto, mobilidade e bem-estar se encontram para criar novas histórias.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Valor a ser pago à vista

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Localização

Rua Maria Bucalem Haddad, 123 - Vila Firmiano Pinto, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.