Apartamento à Venda com 3 quartos, 73 m² por R$ 679.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 73 m² por R$ 679.000 AP0032_CNIIMV
Vila Formosa, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
73m2

Apartamento aconchegante e reformado na Vila Formosa, com 3 dormitórios e 2 vagas, 73 m² - São Paul

Apartamento
Encante-se com este apartamento reformado de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, que oferece conforto e praticidade em cada detalhe.
A sala de dois ambientes, com integração a uma charmosa sacada, é ideal para relaxar ou receber visitas.
A cozinha moderna e a área de serviço são bem ventiladas e iluminadas, garantindo um espaço funcional e agradável.
A vista para a rua e a ausência de prédios no entorno proporcionam privacidade, sol da manhã nos cômodos laterais e um toque especial de tranquilidade em um bairro arborizado e repleto de praças.
Além disso, o imóvel conta com 2 vagas fixas no subsolo.

Condomínio Edifício LExcellence
O condomínio oferece segurança e lazer completos para você e sua família.
A portaria 24 horas garante tranquilidade, enquanto as opções de lazer incluem piscinas adulta e infantil, salão de jogos, salão de festas, academia, churrasqueira e uma quadra poliesportiva.
Um verdadeiro clube residencial, pensado para todas as idades.

Localização
A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel.
A apenas 800 metros do Parque Ceret e 1 km do Shopping Anália Franco, você terá à disposição excelentes opções de lazer, esportes e compras.
Além disso, o apartamento está estrategicamente posicionado com fácil acesso ao transporte público e às futuras estações Anália Franco e Vila Formosa da Linha Verde do metrô.
Tudo isso em um bairro calmo, arborizado e com a conveniência de serviços e comércio ao redor.

Agende já sua visita e aproveite esta oportunidade única!

Características

  • Elevador

  • Quadra poliesportiva

  • Piscina

  • Churrasqueira

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Conviver Negócios Imobiliários

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Localização

Rua Templários, 709 - Vila Formosa, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.