Apartamento à Venda com 3 quartos, 114 m² por R$ 1.250.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 114 m² por R$ 1.250.000 AP0080_WAGNER
Vila Galvão, Guarulhos - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
114m2

Exclusivo na Vila Rosália, em Guarulhos: Apartamento de 114 m² à venda com porteira fechada no Cond

Apartamento alto padrão, porteira fechada, no Condomínio Isla, na Vila Rosália, um dos bairros mais valorizados de Guarulhos/SP em frente ao Lago dos Patos. São 114 m² muito bem distribuídos, com 3 dormitórios (1 suíte), sala ampla e elegante, sacada gourmet perfeita para receber, além de 2 vagas de garagem. O imóvel conta com acabamento de primeira linha, piso em porcelanato e laminado, ar-condicionado e móveis planejados em todos os ambientes.

Aqui é realmente entrar e morar: ficam todos os móveis, eletrodomésticos e cortinas, exatamente como está não sai absolutamente nada; sem qualquer preocupação ou investimento adicional. Um apartamento pensado para quem busca conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia.

O condomínio oferece lazer completo, com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, salão de jogos, quadra poliesportiva, playground, sauna, cinema, spa, bicicletário e muito mais, além de portaria 24 horas e segurança total.

A localização é um grande diferencial. A Vila Rosália é extremamente bem servida comercialmente, com ampla oferta de bares, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, academias e shopping, tudo a poucos minutos.

O acesso é fácil e rápido às principais vias da cidade, incluindo a Rodovia Fernão Dias, tornando a mobilidade simples tanto para o dia a dia quanto para quem se desloca para São Paulo.

Além disso, morar em frente ao Lago dos Patos é ter o lazer ao ar livre como parte da rotina, com caminhadas, atividades físicas, momentos de descanso e contato com a natureza, valorizando ainda mais a qualidade de vida.

Uma oportunidade exclusiva para quem quer morar bem, em um endereço nobre e com vista privilegiada. Agende sua visita e se surpreenda esse tipo de imóvel não fica disponível por muito tempo.

Vamos agendar uma visita?
Valor: R$ 1.250.000,00
Condomínio: R$ 810,00

Mais detalhes:
Wagner Pansanato
Whatsapp
CRECI 85955 F

Características

  • Quadra poliesportiva

  • Piscina

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Playground

  • Mobiliado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua São Manoel, 57 - Vila Galvão, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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