Apartamento à Venda com 3 quartos, 147 m² por R$ 2.500.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 147 m² por R$ 2.500.000 AP0347_LAZARI
Vila Gertrudes, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
147m2

Apartamento à venda em andar alto, Brooklin, São Paulo, SP

Perfeito para quem busca um apartamento elegante e pronto para morar, este imóvel de 147m² oferece uma sala ampla em porcelanato claro, integração total com a varanda envidraçada e uma convidativa área gourmet com churrasqueira, bancada em granito e iluminação moderna, criando um ambiente contínuo para receber com conforto e vista aberta da cidade.

A cozinha é espaçosa e bem planejada, com muitos armários em tom escuro, coifa em inox, fogão embutido, bancadas generosas e mesa para refeições rápidas, além de área de serviço funcional, com armários, aquecedor a gás e varal de teto, otimizando o dia a dia da família. Na área íntima, os dormitórios têm piso em madeira, janelas amplas com tela de proteção, cortineiros embutidos e ótimos guarda-roupas de portas de correr; apresenta ainda cômodo adicional já montado para escritório (office), com longa bancada e marcenaria sob medida, ideal para trabalho remoto ou estudos.

Os banheiros apresentam acabamento caprichado, com bancadas em mármore, armários planejados, espelhos grandes, box em vidro e um lavabo de destaque, com parede em tom rosé e moldura trabalhada no espelho, que adiciona personalidade e charme extra ao apartamento. Com cores neutras, boa iluminação natural, circulação bem resolvida e climatização na sala, o imóvel combina sensação de amplitude, praticidade e estilo, pronto para receber a decoração do novo proprietário e oferecer uma rotina confortável em um endereço valorizado.

Além de todas essas qualidades internas, o apartamento está em um condomínio de alto padrão no Brooklin, um dos bairros mais desejados de São Paulo, cercado por escritórios corporativos, facilidades do dia a dia, excelentes opções de serviços, gastronomia e fácil acesso às principais vias da cidade. O residencial oferece estrutura de segurança completa, com portaria 24 horas e controle de acesso, além de lazer de completo, incluindo piscina aquecida, academia bem equipada, espaços gourmet e áreas de bem-estar que garantem conforto, diversão e qualidade de vida para toda a família.

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Características

  • Elevador

  • Quadra poliesportiva

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

  • Piscina

  • Piscina

  • Playground

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Professor José Leite e Oiticica, 240 - Vila Gertrudes, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5697216 - Apartamento na Rua Professor José Leite e Oiticica, 240, Vila Gertrudes em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.