Apartamento à Venda com 3 quartos, 165 m² por R$ 1.789.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 165 m² por R$ 1.789.000 RFAP14_2-3168429
Vila Gilda, Santo André - SP

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
165m2

Apartamento / Novo para Venda em Santo André, Vila Gilda, 3 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 3 vagas

Apartamento/Novo para Venda, The Adress no bairro Vila Gilda, localizado na cidade de Santo André / SP, região ABC, ponto de referência Shopping ABC.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio.

Área Total de 165,00 m², Área Privativa de 165,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.789.000,00, IPTU R$ 200,00, Valor do Condomínio R$ 1.500,00.

Acabamentos: Contra piso, Piso frio.

Áreas Comuns: Área verde, Jardim, Biometria entrada social, Lobby.

Áreas Privativas: Área técnica para ar-condicionado, churrasqueira embutida a carvão, Infra p/ sistema de ar-condicionado, Infra para sistema de medição gás, Misturador de água quente, Pia com bancada de granito, Sistema de medição de água.

Características: Aquecimento a gás, Churrasqueira, Despensa, Entrada Lateral (corredor), Janelas grandes, Gás Encanado, Quintal, Sacada, Varanda, Varanda Gourmet, Vista livre.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Closet, Cozinha americana, Despensa.

Infraestrutura: Persiana de enrolar, Bosque para Cachorro, Depósito na garagem, Elevador, Garagem com depósito, Gerador, Horta, Pet place, Praça, Praça de convívio, Pipi Dog, Recreação.

Lazer: Churrasqueira Coberta, Espaço Gourmet, Fitness, Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra, Salão de festas, Salão de festas adulto, Salão de festas crianças, Salão de jogos.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Câmeras de segurança, Cerca eletrica, Portaria 24h, Portão eletrônico, Segurança noturna.

Características

  • Condomínio fechado

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Quintal

  • Espaço Gourmet

  • Depósito

  • Elevador

  • Piscina

  • Playground

  • Perto de Shopping Center

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Arrojo Imóveis

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Localização

Rua Avanhandava - Vila Gilda, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.