Apartamento à Venda com 3 quartos, 62 m² por R$ 520.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 62 m² por R$ 520.000 AP5729_MIANII
Vila Gomes, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
62m2

Apartamento Vila Gomes ( Butantã) , sala com varanda, 3dormitórios, 2 banheiros, Cozinha, área de s

Apartamento à venda na Vila Gomes ( Butantã) , sala com varanda, 3 dormitórios, 2 banheiros, Cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem



Apartamento muito bem ventilado e iluminado naturalmente, com janelas voltadas para o sul e oeste.



Localizado em uma região extremamente arborizada, perto do Campus da USP e da Praça Elis Regina.



Condomínio com:



Piscina, Playground, Quadra esportiva, pista de caminhada e Salão de Festas



Portaria 24 hs, Elevadores e Gerador de energia movido à diesel garante o funcionamento do elevador em caso de interrupções no fornecimento de energia elétrica.



Localização privilegiada com fácil acesso ao transporte público, ao lado da Av. Corifeu de Azevedo Marques, rápida conexão com a marginal Pinheiros, Raposo Tavares e Rodoanel.





Venha conhecer aquele que pode ser seu futuro LAR, agende sua visita.





Condomínio Mensal R$ 962,02



IPTU(2025) : 9 parcelas de R$ 54, 75

Características

  • Quadra poliesportiva

  • Elevador

  • Playground

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Flávio Benedito Miani

(11)999... ver telefone

Localização

Rua Monte Caseros, 313 - Vila Gomes, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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