Apartamento à Venda com 3 quartos, 67 m² por R$ 406.860

Apartamento à Venda com 3 quartos, 67 m² por R$ 406.860 1771
Vila Guarani, Mauá - SP

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
67m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 67 m² por R$ 406.860,00 - Vila Guarani - Mauá/SP

Apartamento à venda com 69 m², na Vila Guarani, em Mauá.

Excelente apartamento à venda com 69 m², sala de estar, cozinha, 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, área de serviços, 1 vaga de garagem demarcada, varanda grill e elevador.

Ficando bem localizado, próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios e serviços essenciais, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade:

5 minutos do Parque da Juventude;
7 minutos do Centro de Mauá;
10 minutos do Hospital de Clínicas Dr. Radamés Nardini.

O empreendimento conta com opções de plantas de 53 m², 66 m², 67 m² e 69 m², com unidades de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e de 3 dormitórios, sendo 1 suíte.

As unidades serão entregues com porcelanato e revestimentos nas áreas frias, proporcionando praticidade, conforto e um excelente padrão de acabamento.

Previsão de entrega: Setembro de 2026.

Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS.

Agende sua visita e faça sua proposta.

Características

  • Sacada

  • Elevador

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Guarani, Mauá - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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