Apartamento à Venda com 3 quartos, 70 m² por R$ 480.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 70 m² por R$ 480.000 AP21582
Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
70m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 480.000,00 - Vila Guarani - São Paulo/SP

* Este apartamento aconchegante no edifício Piazza d Spagna oferece uma ótima distribuição de espaço com 70 m², ideal para famílias ou quem busca um lugar confortável na Zona Sul de São Paulo. São 3 quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte, proporcionando privacidade e conforto para todos os moradores. Conta também com 2 banheiros no total, o que facilita a rotina diária.

* A unidade inclui uma varanda, perfeita para momentos de relaxamento, além de armários embutidos nos quartos e nos banheiros, otimizando o armazenamento e organização. O apartamento está no terceiro andar, oferecendo uma boa vista e tranquilidade.

* Além disso, vem com uma vaga de garagem, garantindo mais praticidade e segurança.

* Condominio com playground, piscina, quadra esportiva, academia, salão de festas, elevador e portaria 24 hrs

* Este é um imóvel bem versátil, localizado próximo ao metrô e cercado por várias opções de lazer e serviços essenciais, como escolas, parques e comércio. Ideal para quem quer viver com praticidade e conforto em um dos bairros mais acessíveis de São Paulo.

Características

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Localização

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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