Apartamento à Venda com 3 quartos, 101 m² por R$ 735.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 101 m² por R$ 735.000 41335
Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
101m2

Jardins de Geneve na Vila Guarani (Zona Sul) , Apartamento de 101m² com 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas.

Jardins de Geneve na Vila Guarani (Zona Sul) , Apartamento de 101m² com 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas. Apartamento de 101m² com 3 dormitórios, sendo  1 suíte, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, 2 vagas. Condominio conta com: portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, playground e brinquedoteca. A Vila Guarani na Zona Sul de São Paulo é um bairro no distrito do Jabaquara, conhecido pela sua excelente infraestrutura de transporte, com proximidade às estações de metrô Conceição, São Judas e Jabaquara, além de muitas linhas de ônibus, o que facilita o deslocamento para outras regiões da cidade. A região é dinâmica, com desenvolvimento imobiliário, comércio e serviços, oferecendo lazer com o Parque Lina e Paulo Raia e o Centro Cultural Jabaquara, além de boa oferta de hospitais e faculdades, sendo uma área com vida própria e bem conectada.

Características

  • Perto de vias de acesso

  • Playground

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Localização

Rua de Humberto de Campos, 67 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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