Apartamento à Venda com 3 quartos, 84 m² por R$ 1.098.000
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Apartamento à Venda com 3 quartos, 84 m² por R$ 1.098.000 AP38097_LARES
Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga
84 m2
136 m2 Totais

Apartamento para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 3 quartos, sendo 1 suíte, 84m²

Apartamento à venda no Tagram Conceição, com 83 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, andar alto, vista livre e a apenas 100 metros a pé da Estação Conceição do Metrô, na Linha Azul.

Imagine chegar em casa e encontrar um apartamento com excelente iluminação natural, ambientes bem ventilados, uma vista livre e uma planta que pode se adaptar ao seu estilo de vida.

Localizado no Tagram Conceição, este apartamento de 83 m² está em andar alto, em uma torre silenciosa, proporcionando mais tranquilidade e conforto no dia a dia.

É uma excelente opção para quem busca morar perto do metrô, com fácil acesso a diferentes regiões de São Paulo e toda a praticidade de ter comércio e serviços por perto.

A planta original conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. O terceiro dormitório oferece versatilidade: pode permanecer como quarto, ser utilizado como home office ou integrado à sala para criar um living mais amplo, com dois ambientes, ideal para quem gosta de receber amigos e familiares.

A varanda ampla e muito iluminada também pode ser integrada à sala, ampliando a área social e criando um ambiente ainda mais agradável e contemporâneo.

O apartamento possui infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado e será entregue sem armários planejados. Para quem deseja personalizar o imóvel, essa é uma excelente oportunidade para criar um projeto de interiores sob medida, escolhendo a marcenaria, os acabamentos e a decoração de acordo com suas preferências.

O Tagram Conceição oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência, com piscina, academia, coworking, lavanderia compartilhada, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, salão de jogos, playground, espaço pet e portaria 24 horas. No térreo, uma praça de convivência com mercado e cafeteria facilita ainda mais a rotina dos moradores.

Um dos maiores diferenciais deste imóvel é a localização: apenas 100 metros a pé da Estação Conceição do Metrô, na Linha Azul. É a praticidade de sair de casa e chegar rapidamente ao metrô, além de poder fazer muitas atividades do cotidiano caminhando.

A região da Vila Guarani oferece ampla variedade de comércio e serviços, com supermercados, restaurantes, escolas e conveniências.

O imóvel também possui fácil acesso às avenidas Jabaquara, Ricardo Jafet, Domingos de Morais e dos Bandeirantes, à Rodovia dos Imigrantes e ao Aeroporto de Congonhas.

Se você procura apartamento à venda na Conceição, próximo ao Metrô, com 83 m², 3 dormitórios, suíte, andar alto, vista livre e uma planta versátil, esta unidade no Tagram Conceição merece sua visita.

Agende um horário para conhecer o imóvel pessoalmente.

IMPORTANTE: algumas imagens deste anúncio apresentam sugestões de ambientação produzidas digitalmente por inteligência artificial (IA), exclusivamente para ilustrar possibilidades de decoração.

Características

  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Ibirajá, 244 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

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Informações importantes As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP38097_LARES - Apartamento na Rua Ibirajá, 244, Vila Guarani(Zona Sul) em São Paulo. A Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O conteúdo é de responsabilidade de Arbo Imóveis, J06932 - PR. Para informações mais detalhadas, entre diretamente em contato com o anunciante.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.