Apartamento à Venda com 3 quartos, 60 m² por R$ 320.000 15705

Vila Guarará, Santo André - SP

Excelente apartamento na Vila Luzita, Santo André. Com 3 quartos bem distribuídos, este imóvel oferece conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços para toda a família. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, proporcionando mais qualidade de vida no dia a dia. Com 60m² de área privativa, o apartamento conta com 1 banheiro e 1 vaga de garagem fixa e coberta, garantindo comodidade e segurança aos moradores.

A área social é funcional e aconchegante, ideal para os momentos de convivência em família. A planta favorece a circulação entre os ambientes, tornando o imóvel uma excelente opção para quem busca conforto aliado à praticidade. O condomínio possui baixo custo de IPTU, aproximadamente R$ 25,00 por mês, além de oferecer infraestrutura de lazer para todas as idades.

Localizado em uma região valorizada e segura da Vila Luzita, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, bancos e diversos comércios essenciais. Possui fácil acesso à Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo, Avenida Dom Pedro I e ao Centro de Santo André. O centro da cidade está a aproximadamente 6 km de distância, com trajeto médio de 15 minutos de carro ou cerca de 1 hora e 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, localizada a aproximadamente 15 km, com acesso em cerca de 25 minutos de carro ou aproximadamente 3 horas a pé, facilitando a integração com a capital paulista.

Área de lazer:
• Piscina
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Playground

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