Apartamento à Venda com 3 quartos, 111 m² por R$ 1.200.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 111 m² por R$ 1.200.000 AP2269
Vila Gumercindo, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
111m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 111 m² por R$ 1.200.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Apartamento para venda com 111 metros quadrados na Rua Asungui (Vila Gumercindo). Apartamento possui entrada social (pelo elevador social) e entrada de serviço (pelo elevador de serviço); 3 Dormitórios (sendo 1 suíte com closet); 4 Banheiros (suíte, social, lavabo e área de serviço); 2 Vagas cobertas, fixas e ao lado do elevador social localizadas no sub-solo 2; Varanda gourmet envidraçada, com persianas e com churrasqueira (com acesso separado para a cozinha); Armários embutidos: Quartos, Sala, Cozinha, Banheiros, Dispensa e na Varanda Gourmet, Espelhos nos armários do quarto e na parede da sala; Mesa da sala retrátil (ajustável para 4 ou 7 lugares); Porcelanato Portobello em todo o apartamento; Aquecedor Rinnai para chuveiros e torneiras dos banheiros e da cozinha. Área de Lazer; Atelier; Brinquedoteca; Churrasqueira ao lado do salão de festas; Deck molhado na piscina; Elevador social; Elevador de serviço; Pet Care; Salão de festas com espaço gourmet; Salão de festas comum; Salão de Jogos; Sauna; Fitness/Sala de Ginástica; Piscina adulto e infantil; Playground; Portaria e segurança 24 horas; Quadra poli esportiva. Região com Mercado Pão de Açúcar em frente a portaria da Rua Assungui (inaugurado em 2023); À 1 quadra da Avenida do Cursino; À 3 quadras da Avenida Bosque da Saúde; À 3 quadras do Hospital Bosque da Saúde; À 1,3 km do Metrô Alto do Ipiranga. Agende sua visita e venha conhecer!!

Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.