Apartamento à Venda com 3 quartos, 104 m² por R$ 1.170.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 104 m² por R$ 1.170.000 AP27814_LARES
Vila Gumercindo, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
104m2

Apartamento à venda 3 Quartos 2 Suites 2 Vagas 104M² Vila Gumercindo São Paulo - SP

Amplo apartamento muito bem distribuído em seus 104m² contemplando: sala ampliada para 3 ambientes (podendo reverter para um 3º dormitório) varanda gourmet com churrasqueira a carvão e pia de apoio (tamanho de sala) cozinha americana rica em armários planejados com Cooktop forno e depurador embutidos área de serviço com WC de serviço lavabo e planta atual contendo 2 suítes sendo 1 master com closet e ar condicionado (são 4 banheiros no total podendo reverter uma suíte em dormitório banheiro social e ainda fazer um 3º dormitório). Além de todo o conforto do apartamento o condomínio ainda conta com lazer completo: brinquedoteca sala de repouso com sauna academia salão de festas integrado com churrasqueira e forno de pizza quadra de society e piscinas aquecidas infantil e adulto. A unidade contempla 2 vagas de garagem cobertas! O condomínio conta com portaria 24h e sua localização é privilegiada: em uma rua extremamente tranquila no coração da Vila Gumercindo ele está entre as avenidas Cursino e Ricardo Jafet com fácil acesso a avenida Domingos de Morais e a saída para o Litoral. Repleto de comércios ao seu redor e próximo das estações de metrô Santos Imigrantes e Alto do Ipiranga! Venha conhecer vale a pena conferir! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Ramalho Ortigão, 269 - Vila Gumercindo, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5013760 - Apartamento na Avenida Ramalho Ortigão, 269, Vila Gumercindo em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.