Apartamento à Venda com 3 quartos, 143 m² por R$ 1.890.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 143 m² por R$ 1.890.000 AP9887
Vila Gumercindo, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
143m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 143 m² por R$ 1.890.000,00 - Alto do Ipiranga - São Paulo/SP

APARTAMENTO localizado no CONDOMÍNIO PLENO SANTA CRUZ, no ALTO DO IPIRANGA, em ANDAR ALTO com VISTA LIVRE DEFINITIVA.
FACE NORTE sendo sol da manhã na sala e à tarde nos quartos.
Móveis embutidos feitos sob medida em todos os cômodos em MDF.
3 dormitórios, sendo 3 suítes + lavabo + dependência de empregada (quarto e banheiro).
Churrasqueira a carvão na sacada com exaustor individual para cada final de apartamento .
3 vagas de garagem (juntas) no mesmo piso, próximo ao elevador, super espaçosas.
Depósito enorme individual no subsolo, junto às vagas de garagem.
Condomínio com portaria 24 horas, academia, salão de festas, salão de festas gourmet, churrasqueira, piscina externa, piscina interna com raia, sauna, mini mercado, brinquedoteca, sala de jogos, sala adulto, quadra esportiva e playground.
Localizado em região totalmente residencial e com grande área comercial e fácil acesso ao metrô Alto do Ipiranga.

Características

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Rua Assungui, 700 - Vila Gumercindo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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