Apartamento à Venda com 3 quartos, 143 m² por R$ 1.890.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 143 m² por R$ 1.890.000 AP10005
Vila Gumercindo, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
143m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 143 m² por R$ 1.890.000,00 - Alto do Ipiranga - São Paulo/SP

APARTAMENTO localizado no CONDOMÍNIO PLENO SANTA CRUZ, com varanda gourmet em ANDAR ALTO com vista livre.
Iluminado e ensolarado com 3 suítes, 3 vagas de garagem, ar condicionado em 2 suítes e na sala, varanda gourmet com churrasqueira, sala para 3 ambientes.
Móveis planejados da Dellano, na cozinha, sala, lavanderia, quartos e banheiros. Piso nos quartos e sala de madeira maciça.
Lazer com quadra, brinquedoteca, piscina aquecida, piscina externa adulto e infantil, academia, sauna, sala de spa, 2 salas de jogos, 2 salão de festas, churrasqueira e quitandinha.
Próximo do Colégio Nova Geração, Escola Eduque, estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes do metrô, DeRose Method Plaza Sul, Shopping Plaza Sul , que acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Rua Assungui, 700 - Vila Gumercindo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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