Apartamento à Venda com 3 quartos, 113 m² por R$ 1.489.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 113 m² por R$ 1.489.000 AP10013
Vila Gumercindo, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
113m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 113 m² por R$ 1.489.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Localizado em rua tranquila próxima das estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes do metrô, esse belo APARTAMENTO de 113m² de área privativa vai conquistar a sua família!
Ao entrarmos encontramos uma bela área social que conta com ampla sala, dali acessamos a varanda gourmet , a cozinha e a área íntima, que contempla 3 confortáveis dormitórios, sendo 2 suítes.
A unidade tem 3 vagas de garagens demarcadas e depósito privativo.
O condomínio é um outro espetáculo! A área de lazer conta espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, piscina aberta climatizada, salão de jogos adulto e infantil, quadra poliesportiva coberta, playground, churrasqueira e forno, além da academia.

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Rua Dom Antônio Barreiros, 111 - Vila Gumercindo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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