Apartamento à Venda com 3 quartos, 80 m² por R$ 867.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 80 m² por R$ 867.000 AP32968_LARES
Vila Gumercindo, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
80m2

Apartamento tipo para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 80m²

Apartamento reformado entre os metrôs Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes Condomínio Innovatore

Se você busca conforto, praticidade e localização privilegiada, este apartamento é perfeito para você!

Endereço: Avenida Ramalho Ortigão, 130 Condomínio Innovatore
Área: 80 m²
3 dormitórios (sendo 1 suíte)
2 banheiros
2 vagas de garagem
Recém-reformado, com acabamento moderno e ambientes bem iluminados

O imóvel conta com uma planta funcional, sala ampla para dois ambientes, cozinha planejada, e varanda aconchegante. Tudo pensado para oferecer conforto e praticidade no dia a dia.

Localização excelente!
Entre os metrôs Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, em uma região tranquila, com fácil acesso à Ricardo Jafet, comércios, supermercados, escolas e academias.

Condomínio: R$ 815
IPTU: 10x de R$ 220

Venha conhecer e se encantar com o seu novo lar no Condomínio Innovatore!
Agende já sua visita.

Características

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Ramalho Ortigão, 130 - Vila Gumercindo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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