Apartamento à Venda com 3 quartos, 83 m² por R$ 890.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 83 m² por R$ 890.000 AP74644
Vila Ipojuca, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
83m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 83 m² por R$ 890.000,00 - Vila Ipojuca - São Paulo/SP

Apartamento à venda na Vila Ipojuca, em excelente localização na Rua Tonelero. Com 83 m² de área privativa, este imóvel oferece uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e grande potencial para personalização, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo.
O apartamento conta com 3 dormitórios, sala ampla para dois ambientes, cozinha reformada com armários planejados, área de serviço independente e 2 banheiros com ventilação natural e gabinetes. A suíte possui infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado. O piso da cozinha e da lavanderia já foi modernizado e está em ótimo estado, enquanto os ambientes sociais e dormitórios possuem piso de madeira, que pode ser revitalizado ou substituído de acordo com o projeto do novo proprietário.

A unidade está voltada para os fundos do condomínio, proporcionando mais tranquilidade e silêncio, além de contar com 1 vaga de garagem.

O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer, com piscina, academia, churrasqueira, salão de festas e espaço para recreação infantil, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família.

Uma ótima oportunidade para quem deseja morar em um condomínio bem cuidado, com lazer completo, boa distribuição dos ambientes e fácil acesso aos principais pontos da Vila Ipojuca, Lapa e Alto da Lapa.

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Localização

Rua Tonelero, 201 - Vila Ipojuca, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.