Apartamento à Venda com 3 quartos, 142 m² por R$ 1.750.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 142 m² por R$ 1.750.000 AP7265
Vila Leopoldina, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
142m2

Apartamento 142m² com 3 suítes e 2 vagas - Vende-se na Vila Leopoldina

Apartamento Moderno na Vila Leopoldina, 142m²

Descubra um verdadeiro refúgio de modernidade e conforto neste espetacular apartamento na Vila Leopoldina, em São Paulo. Construído em setembro de 2010, este edifício novo oferece um ótimo preço e está ocupado pelo proprietário, garantindo sua manutenção impecável.

Com um espaçoso ambiente interno de 142m², o apartamento possui amplos cômodos, incluindo 3 dormitórios bem distribuídos, 4 banheiros e 3 toilettes, ideal para famílias que buscam espaço e privacidade. Desfrute de ambientes especialmente integrados, com uma ampla sala de jantar e uma cozinha equipada com armários embutidos.

O empreendimento é rico em facilidades e entretenimento: piscina coletiva, espaço fitness, quadra poliesportiva e playground são alguns dos atributos que facilitam o seu dia a dia. Para momentos de lazer, usufrua da churrasqueira na varanda gourmet e da ampla área de lazer com vista aberta para a montanha.

A segurança é garantida com circuito de segurança, câmeras e vigilância 24 horas. A praticidade é um diferencial, com facilidades como garagem, bicicletário, salão de festas e estacionamento no subsolo, complementadas pela acessibilidade total para cadeiras de rodas.

O condomínio é um investimento inteligente em uma localização privilegiada: numa área residencial tranquila, próximo a escolas, parques, transporte público e principais rodovias, além de contar com coleta seletiva de lixo e cabeamento estruturado.

Este apartamento no 7º andar oferece uma vista imbatível e representa a fusão perfeita entre conforto, segurança e uma qualidade de vida superior. Não perca a oportunidade de viver em um bairro onde cada detalhe faz a diferença.

Ideal para morar ou investir!

O imóvel combina tudo que você procura: espaço, segurança, lazer, localização e potencial de valorização. Uma excelente opção para quem deseja viver bem ou investir com rentabilidade.

Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Localização

Rua Guaipá - Vila Leopoldina, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.