Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 885.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 885.000 AP34538_LARES
Vila Leopoldina, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
94m2

Apartamento à venda 3 Quartos 1 Vaga 94M² Vila Leopoldina São Paulo - SP

Se você busca espaço boa iluminação natural e um condomínio tradicional bem cuidado e com lazer este apartamento no Parque Villa Lobos na Rua Schilling 494 merece a sua atenção.

Localizado no oitavo andar o imóvel se destaca logo na chegada pela sala ampla e muito bem iluminada com ambientes bem definidos para estar e jantar. A janela generosa voltada para o norte garante excelente incidência de luz natural ao longo do dia criando um ambiente agradável arejado e acolhedor.

O apartamento conta com 3 dormitórios amplos e confortáveis ideais tanto para famílias quanto para quem precisa de espaço extra para home office ou quarto de apoio. Os quartos são atendidos por 2 banheiros sociais ambos reformados e em ótimo estado trazendo praticidade e conforto para a rotina.

A cozinha possui armários embutidos bem distribuída e funcional com acesso a uma lavanderia espaçosa algo cada vez mais raro e valorizado principalmente para quem prioriza organização e conforto no dia a dia.

O Condomínio Parque Villa Lobos construído em 1992 é um diferencial à parte: um condomínio tradicional sólido e muito bem conservado com uma área comum completa e agradável. Oferece salão de festas amplo brinquedoteca integrada à sala de jogos playground jardim bicicletário quadra poliesportiva e portaria 24 horas garantindo lazer segurança e qualidade de vida para toda a família.

A Rua Schilling é conhecida pelo seu perfil residencial tranquilo com fácil acesso a comércios serviços e principais vias da região proporcionando uma rotina prática sem abrir mão do conforto.

Um apartamento ideal para quem valoriza metragem bem aproveitada iluminação natural ambientes amplos e um condomínio completo em uma localização consolidada e agradável para viver. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Bicicletário
Espaço gourmet
Gerador
Jardim
Lavanderia
Playground
Portaria
Quadra futebol sete
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Status: Usado
Finalidade: Residencial

Características

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Schilling, 494 - Vila Leopoldina, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.