Apartamento à Venda com 3 quartos, 153 m² por R$ 2.446.808

Apartamento à Venda com 3 quartos, 153 m² por R$ 2.446.808 BV41068
Vila Madalena, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
3 Vagas
153m2 Totais

Apartamentos em Vila Madalena

Explore esta magnífica residência situada no coração de São Paulo, no Condomínio Edifício Gêmeos B. Com uma área espaçosa e bem distribuída, este imóvel oferece 3 quartos, todos com suítes privativas, além de 5 banheiros no total para garantir conforto e conveniência para toda a família.

O condomínio dispõe de uma variedade de comodidades para atender às suas necessidades diárias, incluindo garagens com até 3 vagas para seus veículos, portaria 24 horas para garantir segurança, academia para manter um estilo de vida ativo e saudável, uma relaxante piscina para momentos de lazer, um espaçoso salão de festas para eventos especiais, além de gás encanado para maior comodidade e um playground para diversão das crianças.

Localizado na Rua Girassol, o Condomínio Edifício Gêmeos B proporciona fácil acesso ao metrô, tornando o deslocamento pela cidade ainda mais conveniente. Sua proximidade com importantes instituições educacionais como o Colégio Oswald de Andrade - Unidade Girassol e o Esquilinho Jardim Escola, juntamente com opções de lazer e fitness como o Centro Britânico e o DeRose Method Vila Madalena, garantem uma experiência de vida completa e enriquecedora.

Não perca a oportunidade de fazer parte deste vibrante condomínio e desfrutar de todo o conforto, conveniência e entretenimento que ele oferece. Agende sua visita hoje mesmo e descubra tudo o que o Condomínio Edifício Gêmeos B tem a oferecer para você e sua família.

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Localização

Rua Girassol - Vila Madalena, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

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Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.