Apartamento à Venda com 3 quartos, 103 m² por R$ 930.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 103 m² por R$ 930.000 EMP1606_LARES
Vila Madalena, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
103m2

Apartamento à venda 3 Quartos 1 Suite 103.82M² Vila Madalena São Paulo - SP

Bem-vindo ao seu novo lar na encantadora Rua Nazaré Paulista. Este apartamento é super espaçoso além de ter uma excelente luminosidade e ventilação. São 3 dormitórios sendo 1 suíte sala 2 ambientes cozinha área de serviço com despensa e banheiro de empregada banheiro social e 1 vaga de garagem. Condomínio Conjunto Nazareth muito bem localizado com 3.17248 m² distribuído em 02 torres a unidade está situada na torre 1 Sesimbra com 16 andares 4 apartamento por andar 2 elevadores com lazer: Salão de Jogos Salão de Festas Playground Horta e Brinquedoteca. Apartamento com janelas bem grandes bem iluminado e ventilado com sol da tarde . Viver na Rua Nazaré Paulista 163 é mais do que habitar um imóvel é se integrar a um bairro incrível: Transporte: Conte com fácil acesso a transportes públicos e vias principais facilitando deslocamentos pela cidade e arredores. Gastronomia: Aprecie a diversidade culinária que a Vila Madalena proporciona. Desde bistrôs encantadores até restaurantes renomados como opções para todos os paladares. Descubra novos sabores a poucos passos de casa. Cafés e Padarias: Desfrute de manhãs deliciosas em cafeterias aconchegantes e padarias que oferecem pães frescos e opções irresistíveis de café da manhã. Comércio Local: Explore lojas boutique mercados especializados e comércios locais que contribuem para a autenticidade do bairro. Faça suas compras diárias com praticidade. Cultura e Arte: Viva imerso na efervescência cultural da Vila Madalena com galerias de arte ateliês e eventos culturais que transformam cada passeio em uma jornada artística. Lazer e Entretenimento: Aproveite a vida noturna agitada da região com bares e pubs que oferecem desde drinks artesanais até apresentações ao vivo. Descubra o entretenimento que torna as noites especiais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Nazaré Paulista, 163 - Vila Madalena, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.