Apartamento à Venda com 3 quartos, 86 m² por R$ 798.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 86 m² por R$ 798.000 AP0091_CIMAD
Vila Maria Alta, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
86m2

Apartamento à venda, Vila Maria Alta, São Paulo, SP

Apartamento localizado na Vila Maria Alta, em São Paulo, com 86m² de área útil, 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 salas e 2 vagas de garagem. O imóvel está desocupado e não mobiliado, pronto para receber novos moradores. A unidade conta com uma ampla sacada envidraçada na sala, cozinha americana repleta de armários, banheiro com box e armários, e lavanderia com armários. O prédio possui portaria 24 horas com reconhecimento facial e biometria, além de diversas áreas de lazer, como piscina, sauna, salão de festas, academia, home office, playground, espaço pet e quadra. Excelente localização, com fácil acesso às principais vias da Zona Norte, como a Rodovia Dutra, Rodovia Fernão Dias e Marginal Tietê. Uma oportunidade única para quem busca um apartamento com ótima infraestrutura e comodidades em uma região privilegiada de São Paulo.

Características

  • Quadra poliesportiva

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Elevador

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Gastão Madeira - Vila Maria Alta, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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