Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 1.370.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 1.370.000 AP3700_APE
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
94m2
180m2 Totais

PRÓXIMO AO COLÉGIO ARQUIDIOCESANO – APARTAMENTO COM 03 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE, 02 VAGAS – VILA MARI

Apartamento totalmente planejado com 94m² de área útil, Living para 02 ambientes, terraço, 03 dormitórios, sendo 01 suíte, escritório, 01 banheiro social, cozinha com armários planejados, área de serviço, 01 banheiro de empregada, apartamento com fino acabamento e armários planejados de primeira linha em todos os ambientes.

02 vagas de garagem + deposito privativo.

O empreendimento é um daqueles cobiçados do bairro, tanto por moradores da região ou para investidores, afinal trata-se de um prédio que está localizado em frente ao colégio Arquidiocesano, e a 2 minutos do Shopping Metrô Santa Cruz, é pertinho de tudo!

Condomínio: Lazer completo piscina aquecida raia olímpica, piscina infantil, quadra poliesportiva, Spa com hidromassagem sauna e ducha circular, salão de jogos juvenil, brinquedoteca, praça de convivência, espaço fitness, salão de festas com espaço gourmet. Portaria 24hs, sistema de monitoramento e segurança, controle de acesso com reconhecimento por biometria e facial, consumo de gás e água individualizado.

Além de ser um local de moradia excepcional, o edifício está cercado por facilidades que tornam o dia a dia mais prático e agradável. Com academias, escola de natação, padaria, bancos, lojas de todos os seguimentos, shopping, bares e restaurantes, sacolão, mercado e farmácias nas proximidades, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. A região é uma das mais interessantes para se morar.

A Vila Mariana abriga a Escola Paulista de Medicina da Unifesp e o Museu Lasar Segall, assim como os tradicionais colégios da cidade. Arquidiocesano, Liceu Pasteur, Madre Cabine, Nossa Senhora do Rosário. Próximo a estação Santa Cruz do Metrô. O bairro conta com uma grande Infraestrutura de comercio, lazer, hospitais, escolas e bancos.

Fácil acesso aos principais pontos da cidade: Domingos de Moraes. Avenidas Paulista, Av 23 de Maio. Aeroporto de Congonhas. Sena Madureira. Vergueiro. Ricardo Jafet.

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Características

  • Playground

  • Sauna

  • Elevador

  • Piscina

  • Piscina

  • Elevador

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Afonso Celso - Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.