Apartamento à Venda com 3 quartos, 99 m² por R$ 1.600.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 99 m² por R$ 1.600.000 AP9286
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
99m2

Apartamento à venda, 99 m² por R$ 1.600.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Imóvel localizado no bairro da VILA MARIANA, Condomínio Sports Garden. APARTAMENTO com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda, sala ampla para 2 ambientes. 2 vagas de garagem.
Lazer completo com churrasqueira, jardim, piscinas adulto e infantil com aula de hidroginástica 2x por semana, playground, quadra poliesportiva, quadra de squash, sala de ginástica, salão de festas, salão de jogos e sauna.
Grande área comercial na região como padarias, mercados, hortifruti, bares, restaurantes, bistrô, bancos e fácil acesso ao metrô Ana Rosa e transporte em geral.
Próximo ao Parque do Ibirapuera e Avenida 23 de Maio.

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

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Localização

Rua Rio Grande, 551 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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