Apartamento à Venda com 3 quartos, 236 m² por R$ 3.930.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 236 m² por R$ 3.930.000 AP9403
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
236m2

Apartamento à venda, 236 m² por R$ 3.930.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

APARTAMENTO todo MOBILIADO, inclusive com eletrodomésticos de cozinha e área de serviço, 4 vagas independentes de garagem, sol da manhã na sala e parte dos quartos e à tarde na sacada gourmet.
Depósito com 10m², vista panorâmica, rua calma e com toda estrutura de comércio, próximo da estação Ana Rosa do metrô e com fácil acesso às principais vias do bairro.
Lazer completo, inclusive com quadra de squash oficial, spa com jacuzzi, raia aquecida e piscina externa.

Características

  • Depósito

  • Mobiliado

  • Piscina

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Localização

Rua Paula Ney, 188 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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