Apartamento à Venda com 3 quartos, 211 m² por R$ 3.690.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 211 m² por R$ 3.690.000 AP9666
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
211m2

Apartamento à venda, 211 m² por R$ 3.690.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

MARAVILHOSO IMÓVEL TOTALMENTE REFORMADO NO CONDOMÍNIO SOBERANO TARJAB.
ANDAR ALTO com vista livre. Varanda gourmet.
Ar condicionado. Acabamento de alto padrão.
4 vagas de garagem.
Imóvel amplo à VENDA com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 3 banheiros no total, ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado na Rua José Vicente de Azevedo, na Vila Mariana. Bem localizado, próximo a pontos de interesse do bairro como RASC Aprendiz SP, estação Praça da Árvore, Escola Saúde, Colégio Marista, Shopping Santa Cruz e Escola Eduque.
Condomínio com lazer completo: playground, piscina coberta aquecida, churrasqueira, quadra esportiva, academia, salão de festas, sauna, espaço gourmet na área comum, salão de jogos e brinquedoteca. Infraestrutura com corrimão, piso tátil, rampas de acesso, vaga de garagem acessível, áea verde, elevador e portaria 24 horas.
Opção para porteira fechada R$ 3.950.000,00

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Rua José Vicente de Azevedo, 442 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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