Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 793.630

Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 793.630 AP7278
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
100m2
122m2 Totais

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 793.630,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 100 m² - Vila Mariana - São Paulo/SP
100 m2 útil
3 dormitórios
2 banheiros
Sala de TV
1 vagas
Aceita Pets
Descubra o refúgio urbano perfeito neste encantador apartamento à venda na Vila Mariana, São Paulo. Localizado na Rua Machado de Assis, apto 21, próximo ao Metrô Ana Rosa, esta propriedade residencial oferece um espaço de vida ideal em uma das áreas mais desejadas da cidade. Com uma área total de 122 metros quadrados, o apartamento possui 3 quartos espaçosos e 2 banheiros completos, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.
Construído em junho de 1978, este apartamento encontra-se em boas condições e está pronto para uso, oferecendo uma atmosfera acolhedora e moderna. A unidade está situada no 2º andar de um prédio com apenas 15 apartamentos, garantindo exclusividade e privacidade aos seus moradores. Além disso, a propriedade inclui uma vaga de garagem coberta, oferecendo segurança e conveniência para o dia a dia.
Com seu piso bem conservado, a localização no coração da Vila Mariana proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, centros de lazer e instituições educacionais. Experimente a vitalidade e o requinte desta região vibrante, onde a comodidade urbana se encontra com o charme local. Agende sua visita agora e abra as portas para um estilo de vida confortável e sofisticado. Não perca esta oportunidade única de adquirir seu lar dos sonhos em São Paulo.
Na Vila Mariana, em São Paulo, a Rua Machado de Assis 137 está em uma área bem localizada e com diversas opções nas proximidades. Aqui estão algumas informações sobre os arredores:
Transportes Públicos:
Metrô: Próxima às estações Ana Rosa e Vila Mariana, facilitando o acesso a quase toda cidade de SP.
Linhas de ônibus: Várias linhas que conectam a região a outros bairros. Na Estação Ana Rosa há um terminal de ônibus com bastante variedade de itinerários da cidade de SP.
Comércio:
Supermercados: Redes como Pão de Açúcar e Carrefour nas proximidades.
Lojas e serviços: Vários comércios, farmácias e boutiques ao longo das ruas adjacentes. A rua está localizada entre os shoppings Paulista e Santa Cruz.
Educação:
Escolas de diferentes níveis, incluindo colégios particulares e públicos, tais como Etapa, Colégio Maria Imaculada, Poliedro e outros
Proximidade de instituições de ensino superior, como a Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM) e FMU.
Saúde:
Clínicas e hospitais, como o Hospital Santa Joana / Hospital da Luz / Santa Catarina, que oferecem serviços médicos variados.
Lazer:
Parques como o Parque do Ibirapuera, que está a uma curta distância, ideal para atividades ao ar livre.
Diversos restaurantes, bares e cafeterias na região, com uma das melhores ofertas gastronômicas da cidade de SP.
Cultura:
Espaços culturais, como cinemas e teatros, além de eventos locais que ocorrem periodicamente.
Essa área é conhecida por sua infraestrutura e comodidade, tornando-a uma escolha popular entre moradores pela f

Características

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Machado de Assis, 137 - Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.