Apartamento à Venda com 3 quartos, 156 m² por R$ 2.249.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 156 m² por R$ 2.249.000 AP22988
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
156m2

Apartamento de 143 m² com 3 suítes à venda em Vila Mariana - São Paulo/SP

* Apartamento amplo de 156 m², com 3 suítes, living espaçoso, varanda, cozinha funcional e área de serviço.
* Conta com 4 banheiros e 3 vagas de garagem, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia.

* O condomínio possui estrutura completa, incluindo piscina, academia, quadra esportiva, sauna e espaço gourmet.
* Além disso, oferece brinquedoteca, playground, salão de festas e churrasqueira, garantindo lazer para toda a família.
* A segurança é reforçada com portaria 24 horas e elevador.

* Localizado na Vila Mariana, o imóvel está próximo ao Parque Ibirapuera, universidades e tem fácil acesso às estações Chácara Klabin e Vila Mariana do metrô, além de comércios e serviços da região.

* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Em meses
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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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